- Pergola w niewielkim, miejskim ogródku? Postaw na MB-OPENSKY 120 od Aluprof
- PROCURAL zaprasza na XIV Kongres Stolarki Polskiej
- Jakie są kluczowe czynniki wpływające na jakość dachówek ceramicznych?
- Napęd HS ePOWER - najważniejsze jest niewidoczne dla oczu
- Pergola: jak stworzyć harmonijne przedłużenie domu?
Adgar Poland zaliczyĹ dobry rok. Plany? Kolejne inwestycje i rozwĂłj oferty biur elastycznego najmu
Adgar Poland zwiÄkszyĹ w 2021 r. caĹkowity metraĹź powierzchni biurowej w swoich warszawskich lokalizacjach o 7 proc. SpĂłĹka w ubiegĹym roku aktywnie rozwijaĹa ofertÄ elastycznego najmu. To efekt oczekiwaĹ tej czÄĹci najemcĂłw, ktĂłrzy poszukujÄ dziĹ optymalizacji i mniej tradycyjnych rozwiÄ zaĹ, szczegĂłlnie w kontekĹcie zmieniajÄ cych siÄ uwarunkowaĹ rynkowych i rosnÄ cego znaczenia hybrydowych systemĂłw pracy.
W maju 2021 roku, Adgar Poland nabyĹ obiekt PDT Wola, zwiÄkszajÄ c liczbÄ swoich warszawskich budynkĂłw biurowych do 11. Wolumen powierzchni biurowej wzrĂłsĹ o 7 proc. i wynosi dziĹ 119 tys mkw. Zakup PDT Wola oraz tegoroczne otwarcie konceptu Brain Embassy w centrum Warszawy wyraĹşnie wskazuje, Ĺźe spĂłĹka ma ambitne plany rozwojowe i nie koncentruje siÄ juĹź wyĹÄ cznie na budowaniu swojej oferty w biznesowych czÄĹciach Mokotowa i Ochoty.
âAdgar caĹy czas poszukuje ciekawych nieruchomoĹci w Warszawie, Ĺźeby poszerzyÄ swoje portfolio. InteresujÄ
nas dobrze zlokalizowane budynki biurowe, ktĂłrym moĹźemy nadaÄ tzw. drugie Ĺźycie, przeprowadzajÄ
c gruntownÄ
modernizacjÄ i dostosowujÄ
c je do potrzeb naszych klientĂłwâ – mĂłwi Monika Szelenberger, Head of Leasing & Asset Management w Adgar Poland.
Flexi Lease odpowiedziÄ
na oczekiwania czÄĹci najemcĂłw
Adgar Poland, poza tradycyjnÄ ofertÄ atrakcyjnej powierzchni biurowej, w 2021 roku aktywnie rozwijaĹ autorski koncept najmu elastycznego. Wynika to z uwaĹźnej obserwacji zmieniajÄ cych siÄ trendĂłw i oczekiwaĹ najemcĂłw, ktĂłrzy w zarzÄ dzaniu kadrami coraz powszechniej korzystajÄ z róşnych form pracy hybrydowej. Jak wskazujÄ rĂłwnieĹź doĹwiadczenia spĂłĹki, firmy czÄsto wybierajÄ tÄ formÄ najmu w trakcie oczekiwania na zakoĹczenie prac modernizacyjnych i aranĹźacyjnych docelowych powierzchni biurowych.
OdpowiedziÄ
na zmieniajÄ
ce siÄ realia i potrzeby najemcĂłw jest koncept Flexi Lease. ĹÄ
czy on zalety wygodnych rozwiÄ
zaĹ typowych dla coworkingĂłw z potrzebÄ
posiadania wĹasnej, wydzielonej przestrzeni na elastycznych warunkach najmu.
W ramach usĹugi kaĹźdy najemca ma moĹźliwoĹÄ wynajÄcia gotowego, w peĹni funkcjonalnego i wyposaĹźonego biura, bÄ
dĹş miejsca, ktĂłre bÄdzie mĂłgĹ samodzielnie
zaaranĹźowaÄ. OprĂłcz dedykowanej przestrzeni, najemcy majÄ
dostÄp do czÄĹci wspĂłlnych – przestronnej kuchni czy strefy relaksu.
W ubiegĹym roku koncept Flexi Lease wdroĹźono w budynku Adgar Plaza One. Do wynajÄcia przeznaczono 1600 mkw. powierzchni, podzielonej na trzy biura o ĹÄ cznej liczbie 180 stanowisk. PrzestrzeĹ moĹźe byÄ wykorzystana przez jednego najemcÄ lub trzy niezaleĹźne od siebie firmy. Od trzech lat koncept ten jest dostÄpny w biurowcu Adgar Plaza B, a takĹźe w Adgar Wave na SĹuĹźewcu, w ktĂłrym w 2020 roku oddano do dyspozycji najemcĂłw 42 kameralne biura na 158 stanowisk do pracy.
âJak wskazujÄ badania, do 2030 roku udziaĹ elastycznych przestrzeni w caĹoĹciowej ofercie powierzchni biurowej wzroĹnie globalnie z dzisiejszych 3 proc. do aĹź 30 proc. Trend ten jest coraz bardziej widoczny rĂłwnieĹź na warszawskim rynku i z pewnoĹciÄ bÄdziemy wzmacniaÄ naszÄ konkurencyjnoĹÄ poprzez rozwĂłj i wdraĹźanie kompleksowych rozwiÄ zaĹ flexi, dostosowanych do oczekiwaĹ najemcĂłwâ â dodaje Monika Szelenberger.
Bezpieczne powroty do biur
Poza tworzeniem elastycznych rozwiÄ zaĹ, umoĹźliwiajÄ cych firmom wdraĹźanie systemĂłw hybrydowych i dostosowanie do nowych wyzwaĹ w zarzÄ dzaniu pracÄ zespoĹĂłw, Adgar Poland podjÄ Ĺ w ubiegĹym roku szereg inicjatyw, ktĂłre wspieraĹy najemcĂłw w procesie bezpiecznego powrotu pracownikĂłw do biur. Zorganizowano miÄdzy innymi webinar âHybrydowy model pracy â czy to moĹźe siÄ udaÄ?â, podczas ktĂłrego eksperci – w tym najemcy, przedstawiciele firm rekrutacyjnych i projektantĂłw efektywnych przestrzeni do pracy â dzielili siÄ swoimi doĹwiadczeniami i know-how w zakresie organizacji pracy w czasie pandemii, a takĹźe wyzwaĹÂ zwiÄ zanych z pogodzeniem oczekiwaĹ pracownikĂłw i ciÄ gĹoĹci biznesu.
W 2021 roku, Adgar zorganizowaĹ dla swoich najemcĂłw wiele ciekawych wydarzeĹ, ktĂłre umoĹźliwiaĹy odbudowywanie relacji pracowniczych i ĹwiadomoĹci efektywnoĹci pracy w zespole. Poprzez warsztaty artystyczne, eventy dla rodzin pracownikĂłw firm czy akcje charytatywne odnawiano osĹabione wskutek pandemii wiÄzi i potrzebÄ poczucia spoĹecznej przynaleĹźnoĹci.
Powrotom do biur sprzyja rĂłwnieĹź realizacja strategii rozwoju projektĂłw typu mixed-use, w ktĂłrych dominujÄ ca funkcja biurowa uzupeĹniana jest funkcjami handlowymi i usĹugowymi. Adgar Poland ma ĹwiadomoĹÄ, Ĺźe tego typu rozwiÄ zania uĹatwiajÄ pracownikom firm organizacjÄ Ĺźycia codziennego, w tym czasu po pracy i umoĹźliwiajÄ zachowanie tzw. work-life balance. StÄ d obecnoĹÄ w czÄĹci budynkĂłw Adgar Poland ĹźĹobkĂłw i przedszkoli, klubĂłw fitness, kawiarni, czy sklepĂłw i salonĂłw prasowych.
W Adgar Plaza w ubiegĹym roku uruchomiono dodatkowo innowacyjny Hub MobilnoĹci, dziÄki ktĂłremu pracownicy tutejszych biur mogÄ korzystaÄ z bogatej floty pojazdĂłw wspĂłĹdzielonych â elektrycznych hulajnĂłg, skuterĂłw i aut na minuty.
Kompleksowe wyjĹcie naprzeciw oczekiwaniom runku przyniosĹo wymierne efekty. SpĂłĹka w 2021 roku powiÄkszyĹa portfel swoich klientĂłw o nowe firmy, a takĹźe przedĹuĹźyĹa kilka istotnych, koĹczÄ cych siÄ kontraktĂłw obejmujÄ cych tradycyjnÄ formÄ najmu dĹugoterminowego. Dotyczy to miÄdzy innymi budynkĂłw Adgar Plaza A oraz Adgar Wave, w ktĂłrych gĹĂłwni najemcy powierzchni biurowej przedĹuĹźyli kontrakty na kolejne 5 i 10 lat.
WiÄcej o Adgar Poland: https://www.adgar.pl/
Adgar Poland